夫婦で不動産投資～法人設立を目指すサラリーマン大家の記録～

夫婦共働きのサラリーマンです。法人を設立して独立開業することを目指し、夫婦で不動産事業もしています。現在は夫婦とも個人事業主です。

表面利回り１０％程度の物件表面利回り１０％程度の物件では、現金投資をしたとしても所得税や固定資産税などを考慮すると１０年以内での初期投資資金を回収するのは不可能です。現実問題として新築で現金投資できるだけの現金を持ち合わせている人はいませ…