現在の状況について

　現在満室ですが、CC1戸とPR2戸に退去予告が入っています。CCは今月21日、PRは11月上旬なのですが、全て1LDKの部屋になります。今回は全ての部屋について駐車場を2台分用意できるのでその分有利になるかとは思うのですが、こればかりは何とも言えません。何せ1LDK物件ですので厄介です。まだ退去前ですが反応は薄い感じがします。立地条件などで今まで通り早期に決まってくれることを願いますが、CCに関しては空き室期間が長引く傾向になる感じがします。何とか年内に完全満室にして年越しをしたいものです。

　PRは築3年になってきましたが、特に問題なく今まで経過してきました。今回は1LDKについて一気に2戸の退去ということで、ちょっと不安が残ります。物置きも大きめで、8.75畳と広いの洋室を備えた駐車場も2台分確保できます。ショッピングセンターに近い好立地条件ではあるのですが、この時期ですので心配が残る所です。

　何か対策があれば動きますが、管理会社からは電動自転車プレゼントサービスをやる物件があるので検討してと言われています。でも、これから冬場なのに電動自転車かぁ・・・と考えると躊躇っています。さて、これから空き室を埋める対策としてどう動くか・・・家賃はできるだけ下げたくないので、プレンゼント対策に動くしか無いのでしょうか。