年末のご挨拶

　すっかり更新をサボっていました。近況報告しますと、最悪の状況から抜け出せておりません。

現在の空き室状況

CC1LDK1戸

PR1LDK2戸　2LDK1戸

妻物件1LDK1戸

退去予告の入っている部屋

PR2LDK1戸（1月中旬）

入居者募集中の部屋

CC1LDK1戸

PR1LDK1戸　2LDK2戸

妻物件1LDK1戸

入居目処の立っている部屋

PR1LDK1戸（1月中旬）

　私としても壁紙交換や家賃値下げ交渉に応じることや、キャンペーンに参加するなどできる限りのことはやっていますが、何故か入居者が決まってくれません。これだけの空き室を抱えて入居目処の立たないまま年越しを迎えたことは、不動産投資を始めてから経験がありません。

　立地条件などで負けているとは思えませんので、新築物件に持って行かれているのが現状でしょう。繁忙期になればそれなりに決まってくるとは思いますが、新たな退去者が出ることも考えられます。かなりまずい状況なことは確かです。

　今年一年の稼働率としては95%を超えていますが、ここまで空き室が増えるとは想定外でした。不動産投資にはこのようなリスクもありますので、いざという時に資金がショートしないように蓄えを作っておく必要もあります。来年早々に決めてくれることを期待するしかありません。

　それでは、みなさんよいお年をお迎え下さい。