妻物件内覧会続き（１ＬＤＫ編）

　今日は妻物件の１ＬＤＫの写真を公開していきます。間取りとしては４パターンとなっています。まずは２ＬＤＫの時にも公開した洗面台ですが、各部屋で色々なパターンがあります。

　洗面台の色やガラスフィルムや照明も違うものになっています。

　キッチンカウンターに付いている照明器具もいくつかパターンがあります。

　この部屋はアイランドキッチンになっています。キッチンカウンターの色も変えています。照明はＬＥＤで経済的です。暖房や給湯などは都市ガスですが、キッチンはＩＨになっています。お風呂は追い焚き機能付きで、ガス物件の最大のメリットでしょうか。

　各部屋の収納が充実しているのもポイントです。限られたスペースで色々と工夫をこらした物件で、他には無い物件に仕上がっています。

　場所が若干離れていますが、同じ町名の地域にいくつか新築物件が建築中なのですが、入居者募集は苦戦していると聞いています。妻物件のある位置には競合物件が少なく、コンビニ近くで道路から入り過ぎていないというのもいい所です。一緒に内覧していた先輩大家さんは妻物件の道路向かいの角地を狙っていたようで、今でも狙っているみたいですが競合するのでしょうか？

　１ＬＤＫ物件は供給過剰で、苦戦している物件も多いと聞いています。その中で妻物件は、入居者の契約日が５月１日にも関わらず８戸中６戸が決定済みになっています。競争が激しい１ＬＤＫでここまでの戦いができるというのは、大きな強みとなります。

　引き渡しは終わりましたがまだ工事が完了していませんので、入居日は早くても２９日からとなっています。事前に荷物を運びたいとか、この状態でも住みたいという方には鍵を渡すようで、早い方で２０日の入居と聞いています。週末には未決定部屋の内覧会も企画されています。契約は５月１日ですので、この日から満室フル稼働が望ましいですね！